湘源社區(qū)：業(yè)委會(huì) “上線”，小區(qū)事有人管，居民心里更有底！
時(shí)間：2026-03-31 17:26 來(lái)源：蕭山蜀山
“小區(qū)的事以后有人牽頭管了，我們心里也有了底！”看著新成立的業(yè)委會(huì)進(jìn)入運(yùn)行階段，湘源社區(qū)的居民們紛紛感慨。
隨著居民對(duì)居住品質(zhì)要求的不斷提高，小區(qū)公共事務(wù)誰(shuí)來(lái)管、怎么管，成了大家最關(guān)心的話題。為破解這一治理難題，湘源社區(qū)將“成立轄區(qū)兩個(gè)小區(qū)自治組織”作為“開(kāi)門一件事”，全力推動(dòng)奧園小區(qū)、臥城印象小區(qū)依法依規(guī)組建業(yè)委會(huì)，為小區(qū)治理注入“主心骨”。
依法依規(guī)，把好“程序關(guān)”
社區(qū)黨支部牽頭，聯(lián)合小區(qū)籌備組、黨員代表及第三方會(huì)務(wù)機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)要求，制定選舉規(guī)則，明確候選人條件、自治組織職責(zé)與任期目標(biāo)，確保換屆選舉全過(guò)程合法合規(guī)、公開(kāi)透明。
廣泛發(fā)動(dòng)，畫好“同心圓”
為提升居民參與度，社區(qū)采取“線上+線下”相結(jié)合的方式廣泛宣傳動(dòng)員——線上通過(guò)微信群、公眾號(hào)、業(yè)主卡推送信息，線下在樓道、公告欄張貼通知，并組織黨員骨干點(diǎn)對(duì)點(diǎn)開(kāi)展宣傳。投票環(huán)節(jié)設(shè)置主會(huì)場(chǎng)與流動(dòng)投票箱，結(jié)合業(yè)主卡、小程序等數(shù)字化手段，最大限度方便居民參與。開(kāi)票計(jì)票環(huán)節(jié)邀請(qǐng)黨員、居民代表、業(yè)主共同監(jiān)督，當(dāng)場(chǎng)公布結(jié)果，確保選舉結(jié)果公信力。
建章立制，織密“長(zhǎng)效網(wǎng)”
業(yè)委會(huì)成立后，社區(qū)第一時(shí)間指導(dǎo)其完善小區(qū)議事規(guī)則、財(cái)務(wù)公開(kāi)制度，暢通居民溝通渠道，推動(dòng)資金使用透明化、工作流程規(guī)范化。在此基礎(chǔ)上，業(yè)委會(huì)針對(duì)選舉前居民反映集中的問(wèn)題，迅速履職，分類施策、逐項(xiàng)破解，讓居民切實(shí)感受到自治帶來(lái)的變化。
業(yè)委會(huì)牽頭優(yōu)化小區(qū)外圍停車場(chǎng)道閘收費(fèi)方案，規(guī)范臨停與月租車輛管理，有效提升車位周轉(zhuǎn)效率，有效化解了長(zhǎng)期困擾居民的停車矛盾。針對(duì)高空拋物安全隱患，業(yè)委會(huì)全力推進(jìn)臥城印象小區(qū)高空攝像頭安裝工作，從方案論證到施工監(jiān)督全程跟進(jìn)，為居民筑牢“頭頂安全”防線。同時(shí)，業(yè)委會(huì)系統(tǒng)梳理現(xiàn)有物業(yè)合同并查漏補(bǔ)缺，進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)權(quán)責(zé)邊界。
目前，兩個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)行階段。下一步，湘源社區(qū)將持續(xù)加強(qiáng)指導(dǎo)與培訓(xùn)，定期召開(kāi)黨支部與自治組織聯(lián)席會(huì)議，不斷提升其矛盾調(diào)解、項(xiàng)目化管理等履職能力，確保業(yè)委會(huì)“轉(zhuǎn)得起來(lái)、干得實(shí)在、走得長(zhǎng)遠(yuǎn)”，共建共治共享幸福家園。
署名作者： 責(zé)任編輯：沈雨劼